Человек и закон

[profpr]

По закону Truth in Lending Act, лендер обязан раскрыть подробности ссуды не менее, чем за неделю до даты сделки. Мне банк дал эти подробности во время заключения сделки, прямо на closing, а официальный документ я получил по почте еще через неделю - датированный, как и положено по закону, неделей до даты сделки. В общем, я очень порадовался тому, что для покупки дома нанял адвоката. При республиканском правительстве страна превратилась в большой совок.

Comments

[tyoma-cat.livejournal.com]

Андрей,
банковский бардак к республиканцам отношения не имеет, как и к демократам, находящимся в данный момент у власти :) это бардак в конкретном отделении конкретного банка :)

[profpr.livejournal.com]

я читал, что это повсеместное явление.

[christman.livejournal.com]

А вы что покупали? Что за подробности? Я вот как раз в процессе покупки дома. Лендер - TD Bank. Так они мне подробности ссуды уже 3 раза присылали. Чуть что изменится (appraisal results напр.) так сразу новое approval letter шлют. Правда цифры одни и те же. Closing - 1 сентября.

И ... вы наверное в Канаде живете? Я в США.

[profpr.livejournal.com]

Дом покупал во Флориде, две недели назад, занимал в Wells Fargo. Это не approval letter, а truth in lending disclosure. Не поймите превратно, всеми участвовавшими в сделки людьми я более-менее доволен, но вот банк меня серьезно разозлил.

[tyoma-cat.livejournal.com]

опять же не Буш-младший или Чейни плохо работают в банках, а банковские клерки и банковские же менеджеры.

[christman.livejournal.com]

Спасибо. Послал сейчас в банк е-майл с данным вопросом. Собираются ли они мне показать truth in lending disclosure.

[profpr.livejournal.com]

Государство определяет правила игры и следит за их исполнением. Если считается идеалогически правильным то, что чем меньше правил, тем лучше для бизнеса, и за исполнением правил не следят, то получается то, что получилось.

[profpr.livejournal.com]

И как, собираются?

[tyoma-cat.livejournal.com]

Андрей,

в данном случае как раз появилось новое правило, которое бизнесу явно не нужно, вот они и не особо следят за его исполнением.

я согласен, что коли банки спасают от банкротства, то нужно следить за выполнением всех правил. но если надзорные органы не работают, то претензии к госслужащим!

[profpr.livejournal.com]

Ну не знаю, как тут проконтролировать - формально ведь все правильно: truth in lending disclosure продатировали задним числом. Это, конечно, моя советская рефлексия виновата: чтобы пожаловаться, надо преодoлеть себя. Как мне уже несколько раз говорили американцы, the businesses take advantage of the foreigners.

[tyoma-cat.livejournal.com]

пожаловаться стоило бы, если бы не конкретному мелкому клерку надавали по шапке, а большим начальникам, что не уследили :(

я тоже не люблю жаловаться, но иногда стоит перевести разговор на более высокий уровень, т.е. к начальнику того, с кем по умолчанию приходится иметь дело, чтобы начались хоть мелкие, но подвижки :)

[profpr.livejournal.com]

я не то что не люблю. Я не умею :-( Не знаю, как к этому подойти.

[tyoma-cat.livejournal.com]

стоит научиться. приносит свои плоды - и непосредственно жалующемуся, и обществу в целом!